9月30日校务会专题研究了教工团购房建设工作，现就有关情况作一些说明，并就下一步推进工作作如下安排

一、情况说明

1、教职工团购房建设推进情况。8月5日党委扩大会作了专题研究，会后住建办遵照会议决议，着力作了两个方面的工作，一是加强与市国土局、住建局、规划局、房管局等部门的联系沟通，同意原我校继续教育学院及临洞庭大道现高车村第六村民小组住地整体规划分期开发。原则同意根据我校尽可能增加建筑面积满足教职工需求的要求，将该地块容积率由2.2提高到3.5以上。二是强力推进该地块内原建委职校遗留10户的拆迁工作，现已有4户签订了拆迁协议，同意以面积置换返迁方式进行拆迁补偿，另有2户也拟签字同意，但还有4户坚决不同意学校的补偿方案，使得具体拆迁工作无法进行。根据市检察院、武陵区公安局等单位的成功经验，可采取引进合作开发商组织拆迁的办法解决本地块的拆迁瓶颈问题。

2、9月30日校务会决定，暂缓建设校内周转房，加快推进校外商住房。由于校内周转房主要用于解决无房户和人才引进。目前申请校内周转房的无房户仅28户，学校在现刚竣工的16号学生公寓中共建有36套一室一厅，36套二室一厅的教师公寓，可解决部分无房户和引进人才的住房问题，因此暂缓建设校内周转房。

二、工作安排

1、做好参建人员确认工作

（1）为准确统计商住房和周转房的参建人数，确定两种不同种类住房的建设规模，以便开展规划与建设工作，校务会同意：在第一次已申请参加建房的人员范围内确定参与本次建房者须与住建办签订购房确认书，参加商住房团购者每户交纳3万元履约保证金存入团购专用账户，如果违约保证金不退还。10月21号开始交费，23号截止。交费凭证与确认书由各分工会收齐后统一交住建办（交费方式和账号另行通知）。校内周转房暂不收取履约保证金。

（2）允许原申请参加校内周转房建设或申请校外商住房建设且在市内无房的教职工更改申请的房源种类，同意今年学校编制内新进教师申请参加周转房或商住房建设。确认申请者及最终房产证办理者均须为学校在编教职工本人（如果参与人数少于800人可以吸纳部分芙蓉学院聘任制教师）。两种房源规模统计以缴纳保证金后的统计数字为准。

（3）签订确认书时还需对户型面积作出选择，户型面积三种：90㎡（二室二厅）左右；120㎡（三室二厅）左右；140㎡（四室二厅）左右。团购房每平米争取控制在4000元以内。

2、做好团购委员的推选工作

（1）每个分工会在缴纳了团购履约保证金的成员中推出一名团购委员，离退处直属工会小组与离退休人员各推荐一名团购委员，土建学院尽量推选具有土建专业背景的教师为团购委员。另外，纪检监察处加推一名团购委员。全校再从委员中推选出9名常务委员组成团购委。选举工作由学校工会组织。

请各分工会10月25日前将团购委员名单交住建办。

（2）团购委员会一经成立，尽快组织选定合作开发商（包括项目负责人）及拟定、签署合作协议，并由住建办指导开展土地招拍挂准备及规划、设计等工作。

附件一：

参与住宅团购确认书

1、本人自愿参加本次商品房购房团，愿意交纳人民币叁万元作为履约保证金，同意一旦项目确定保证不退出团购，不要求退还保证金。项目如果未成功团购委将退还所交履约保证金及同期银行活期利息（本项目参加人数少于800人或住宅团购单价高于4000／ｍ２则终止本项目）。

2、本人愿意接受团购委的相关规定，及时，准确的提供自己有关证件及资料，按时交纳相关费用，同时履行自己的相关义务，积极配合团购委的各项工作。

3、根据住建办提供的初步户型方案，经过仔细考虑，现选定（在选择栏内写“√”或“×”）